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Langnau am Albis «Gwand»
WOHNEN IM «GWAND, II. ETAPPE»

13 exklusive Einfamilienhäuser mit Weitsicht.
PREIS/GRÖSSE
Hausverzeichnis und Preise -> siehe DOKUMENTATION

2. Bauetappe Bezug WInter 2017/2018 (13 Häuser)
Wohnfläche: ab 200 m2 bis 230 m2
Preis: ab CHF 1.690.000.-

UMGEBUNG
Langnau am Albis verfügt über eine privilegierte Wohnlage in der Nähe der Stadt Zürich, liegt mitten im Grünen und weist eine ausgezeichnete Anbindung an das nationale und internationale Verkehrsnetz auf. Die überschaubare Grösse der Gemeinde bringt viele Vorteile. In Langnau kennen sich viele Bewohnerinnen und Bewohner noch persönlich.

LAGE
Lebensqualität hängt zu einem grossen Teil davon ab, wie man wohnt. Die Lage spielt dabei eine zentrale Rolle. Hier lässt Sie kaum Wünsche offen. Am Siedlungsrand gelegen und im Süden und Osten angrenzend an eine Freihaltezone,
befindet sich die grosszügige Parzelle in einem gewachsenen Einfamilienhausquartier. Zwei ruhige Quartierstrassen erschliessen die Grundstücke. Die neue EFH Überbauung wird von Individualverkehr entlastet.

ÖV
Das Quartier ist mit dem ÖV gut erschlossen. Im Halbstundentakt in unmittelbarer Nähe von der Bushaltestelle Langmoos, mit dem Zimmerbergbus 140 nach Langnau Dorf und danach mit der ZSU nach Zürich Hauptbahnhof in 38 Minuten.

SCHULEN
In Gehdistanz befindet sich die Primarschule Wolfgraben. Zur Schule Wolfgraben gehören mittlerweile vier Schulhäuser mit Turnhalle, ein Doppelkindergarten, ein Waldkindergarten, ein Kindergarten im Alten Schulhaus und ein Pavillon mit eigener Schulbibliothek und -mediothek.
Rund 160 Schülerinnen und Schüler besuchen in 8 Klassen die Oberstufe Vorder Zelg.

DIE EINFAMILIENHAUSÜBERBAUUNG
Eine besondere Herausforderung an die Architekten, die bei sorgfälltiger Planung zu einem einfachen aber überzeugenden Ergebnis führt. Die vorgeschlagene Bebauung richtet sich an der Körnigkeit der umliegenden Bauten aus und reagiert mit einem einfachen Kubus, der einzeln oder in Gruppen dem Terrainverlauf folgend in das Gelände gesetzt wird. Die drei gesetzten Baureihen ermöglichen eine optimale Ausrichtung zur Sonne für jedes Einfamilienhaus.

FAMILIENFREUNDLICH.
Hier kommen alle auf Ihre Kosten, Kinder wie Eltern. Während Ihre Kinder die verkehrsfreie Umgebung erkunden und sich mit Ihren Freunden treffen, geniessen Sie ruhige Stunden, Ihre Privatheit im Garten oder in Ihren lichtdurchfluteten Räumen mit Aussicht.

DAS EINFAMILIENHAUS
Der Traum vom offenen und privaten Wohnen für Familien mit Kindern. Die Häuser zeichnen sich durch eine zeitgemässe Architektur mit klaren Linien und viel Glas für die moderne Familie von heute mit hohen Ansprüchen und viel Platzbedarf aus. Versetzt und terrassiert angelegte 5.5 Zimmer und 6.5 Zimmer Häuser mit vielseitigem Raumkonzept über drei Ebenen. Sie werden Highlights wie Direktzugang zur Tiefgarage, drei Badezimmer, WC auf jedem Stock, bodentiefe Fensterfront nach Süden und mehr zu schätzen wissen.

KONTAKT
Für ein persönliches Verkaufsgespräch und eine Be sichtigung steht Ihnen Herr Erwin Wanger zur Verfügung. Terminvereinbarung unter T 043 244 20 10 oder j.lumpert@alpropria.ch.Verlangen Sie unsere Verkaufsunterlagen.

Für weitere Informationen rufen Sie uns bitte an.
Herr Wanger jun. wird Sie gerne beraten.
T. 043 244 20 10

info(at)alpropria.ch
Weitere Informationen
Für ein persönliches Verkaufsgespräch und eine Be sichtigung steht Ihnen Herr Erwin Wanger zur Verfügung. Terminvereinbarung unter T 043 244 20 10 oder j.lumpert@alpropria.ch.Verlangen Sie unsere Verkaufsunterlagen.
Freistehendes EFH I. Etappe
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